alexa-tracking

Investasi Properti KOKOSTEL/KOS EKSKLUSIF-KUALITA HOTEL DAN TOKO

Main Content

Investasi Properti KOKOSTEL/KOS EKSKLUSIF-KUALITA HOTEL DAN TOKO
Kondisi Barang : Baru
Harga : Rp 1.500.000.000
Location : Daerah Istimewa Yogyakarta
Salam Sejahtera,Salam Hangat,
Dengan hormat,

Dengan ini, kami dari managemen dan marketing Godha Property Yogyakarta, mau menawarkan produk kami berupa "KOKOSTEL/KOS EKSKLUSIF YOGYAKARTA” (Bisa juga difungsikan sebagai Hotel Rumahan/ Home stay). Bangunan terdiri dari 1 ruko didepan (ukuran 7,5 m x 4m), dan dibelakangnya adalah ruang kos full furnish kualitas hotel sebanyak 12 kamar (ukuran kamar 4,5m x 3m),, dengan kamar mandi masing-masing di dalam dan mempunyai carport bersama yang luas (ukuran 20m x 35 m) .
Penawaran kami berupa investasi di Kokostel tersebut dengan status kepemilikan adalah Hak Milik. Setelah itu kita selaku managemen menyewa Kos Eksklusif milik pembeli minimal selama 1 tahun pertama, untuk kita fungsikan sebagai Kos Eksklusif. Dan nantinya pemilik/ pembeli mendapatkan passive income perbulannya sebesar Rp 15.000.000,- (khusus untuk pembeli dengan Uang Muka minimal 600.000.000,- diangsur 5x). Untuk tahun ke-2 dan seterusnya Pemilik tetap bisa menyerahkan pengelolaan Kos Eksklusif pada Managemen Godha property di dengan pembagian hasil 80% (kisaran 15.000.000,- atau lebih) untuk pemilik, dan 20% untuk managemen Godha Property dari laba bersih. Atau pemilik Kos Eksklusif juga bisa mengelola sendiri Kos Eksklusif tanpa campur tangan dari managemen. Posisi bangunan berada di daerah kota Yogyakarta bagian utara, didaerah Papringan, Catur Tunggal, Sleman Yogyakarta. Di belakang Ambarukmo Plaza Yogyakarta. Sangat strategis dan dikelilingi banyak kampus ternama di Yoggyakarta (UGM, UNY, UIN, Atma Jaya, Sanata Dharma, UII Pasca Sarjana, UPN Veteran, dll).
Berikut kami kirimkan brosur, pricelist, denah dan spesifikasi bangunan. Terimakasih atas perhatiannya. Dan apa bila berminat berinvestasi, bisa menghubungi kami di 083869668919, 081392190345 (Andjar/Agin/Akhmad Ginanjar). Salam Sejahtera.Salam hangat.
Tertanda:

Andjar/ Agien (Akhmad Ginanjar)
Executive Marketing-Godha Property
(083869668919, 081392190345)
Lampiran Deskripsi Product
Kelebihan Product:
 Product property ini berupa kos-kosan eksklusif (kualitas hotel) dengan 12 kamar, dan toko
 Letak Strategis, posisi berada di belakang Ambarukmo Plaza Yogyakarta. Strategis dan dikelilingi banyak kampus ternama di Yoggyakarta (UGM, UNY, UIN, Atma Jaya, Sanata Dharma, UII Pasca Sarjana, UPN Veteran, dll).
 Customer bisa menghuni KOKOSTEL selama 14 hari/tahun
 Full Furnish.
 Merupakan inovasi dalam bisnis property
 Sebuah bisnis investasi yang sangat menjanjikan, apalagi dalam ruang lingkup Yogyakarta sebagai kota pendidikan dan kota budaya.

Konsep Managemen:
 Godha Property adalah developer sekaligus pengelola Kokostel
 Bangunan (kokostel) yang telah dibeli oleh Customer akan kita sewa (kelola) selama minimal 1 tahun pertama, customer akan mendapatkan jaminan sewa sebesar Rp 15.000.000,-/ bulan, selama 1 tahun pertama.
 Untuk 2 tahun dan seterusnya, Customer berhak untuk meninggali atau mengelola Kokostel secara pribadi ( tidak mendapat jaminan sewa) dan atau tetap menyerahkan pengelolaan/managemen Kokostel pada Godha Property dengan prosentasi bagi hasil 20% untuk pengelola (Godha Property), dan 80% per-bulannya untuk customer/pembeli/pemilik setelah dikurangi biaya operasional pengelolaan Kokostel (senilai kisaran 15.000.000,- atau lebih).
 Kokostel, akan kita kelola dengan sewa per-kamar minimal Rp 1.500.000,-/bulan (Gambaran kasar). Dan penghasilan perbulan dari toko yang kita kelola juga, minimal 2 juta.
 Dan rencananya beberapa kamar yang akan difungsikan sebagai Guest House, disewakan perhari dengan kisaran Rp 150.000,- sampai 300.000,-/ hari.

Mekanisme Pembayaran:
1. Pembayaran dengan cara Cash Keras.
2. Pembayaran dengan cara Cash Bertahap, diangsur 5x dari total harga (Selama 5 bulan).
3. MekanisMekanisme Pembayaran KPR
Mekanismenya adalah sbb:
 Pembayaran Tanda Jadi (UTJ), sebesar Rp 5.000.000,-
 Pembayaran Angsuran Uang Muka ke-1 dan PPJB (Penandatanganan Surat Perjanjian Jual Beli di depan Notaris), 2 Minggu setelah Pembayaran UTJ.
 Pembayaran Angsuran Uang Muka ke-2 (1 Bulan setelah Pembayaran ke-1)
 Pembayaran Angsuran Uang Muka ke-3 (1 Bulan setelah Pembayaran ke-2)
 Pembayaran Angsuran Uang Muka ke-4 (1 Bulan setelah Pembayaran ke-3)
 Pembayaran Angsuran Uang Muka ke-5 (1 Bulan setelah Pembayaran ke-4)
 Pembayaran Angsuran Uang Muka ke-6 (1 Bulan setelah Pembayaran ke-5)
 Serah Terima Bangunan (STB) dan pelunasan Pembayaran atau penetapan plafon KPR, tgl 30 September 2013.
Investasi Properti KOKOSTEL/KOS EKSKLUSIF-KUALITA HOTEL DAN TOKOInvestasi Properti KOKOSTEL/KOS EKSKLUSIF-KUALITA HOTEL DAN TOKOInvestasi Properti KOKOSTEL/KOS EKSKLUSIF-KUALITA HOTEL DAN TOKOInvestasi Properti KOKOSTEL/KOS EKSKLUSIF-KUALITA HOTEL DAN TOKOP
profile picture
Loading...
rafaelvan
Loading...
Gan, msh ada barangnya..
×